Biaya Bangun Rumah 100 Juta – Seiring berjalannya waktu, kalian akan melihat daftar harga rumah yang meningkat sangat drastis. Bahkan tidak sedikit rumah sederhana yang berdiri di atas lahan seluas 72 meter persegi saja harganya bisa mencapai lebih dari 1 miliar.
Akan tetapi, dari sekian rumah yang berharga mahal tersebut, ternyata kalian masih bisa mendapatkan rumah dengan harga murah di pinggiran kota. Saking murahnya, hunian-hunian di pinggiran kota tersebut banyak dihargai di angka Rp 100 jutaan.
Hal tersebut bukan tanpa alasan, pasalnya harga tanah ataupun lahan di wilayah tertentu relatif lebih murah apabila dibandingkan di pusat kota. Dengan kata lain, sebenarnya besaran biaya pembangunan rumah di setiap daerah hampir tidak jauh berbeda.
Oleh karena itu, apabila kalian ingin membangun rumah dengan modal Rp 100 juta, ada baiknya rencanakan semua kebutuhannya dengan matang sejak awal. Untuk membantunya, kali ini kami akan menjelaskan mengenai perhitungan biaya bangun rumah 100 juta, mulai dari rumah sederhana hingga minimalis.
Variasi Ukuran Rumah 100 Juta
Sebelum pembahasan poin utama mengenai biaya bangun rumah 100 juta lebih lanjut, sebaiknya pahami terlebih dahulu beberapa variasi ukuran bangunan dengan anggaran budget tersebut. Kalian bisa menentukan ukuran rumah dengan cara mencari tahu berapa besar biaya bangun rumah per meter perseginya.
Sebagai contoh biaya bangun rumah per meter di kota-kota besar saat ini adalah Rp 3 juta, maka kalian bisa membangun rumah dengan tipe mulai dari 32 m2 sampai 36 m2 (Rp 100 juta ÷ Rp 3 juta = 33.3). Sebagai bahan gambaran, di bawah ini akan kami berikan beberapa contoh variasi rumah dengan anggaran biaya pembangunan Rp 100 juta.
- 4 x 8 m = 32 m2.
- 5 x 7 m = 35 m2.
- 6 x 6 m = 36 m2.
- 7 x 5 m = 35 m2.
Biaya Bangun Rumah 100 Juta
Setelah mengetahui beberapa referensi atau ide ukuran pembangunan rumah modal Rp 100 juta, maka selanjutnya kalian tinggal menghitung kebutuhan tiap komponennya. Seperti halnya biaya pembangunan rumah 50 juta, perhitungan biaya bangun rumah 100 juta ini nantinya juga akan mencakup tahap awal sampai finishing seperti pondasi, dinding hingga atap bangunan.
Pada umumnya, rumah-rumah dengan tipe atau ukuran mulai dari 32 m2 sampai 36 m2 tersebut dibangun di atas tanah seluas 50 m2. Agar lebih jelasnya, langsung saja perhatikan baik-baik perhitungan rencana anggaran biaya bangun rumah Rp 100 juta mulai dari tahap awal sampai finishing berikut ini, entah itu untuk kebutuhan material maupun ongkos pekerja.
| Kebutuhan Komponen | Biaya |
|---|---|
| Biaya membeli tanah 50 m2 | Rp 70.000.000 |
| Biaya pondasi rumah | Rp 6.192.000 |
| Biaya material bata | Rp 7.000.000 |
| Pembelian material semen | Rp 4.500.000 |
| Biaya material pasir | Rp 3.000.000 |
| Biaya material kerikil | Rp 280.000 |
| Biaya material paku | Rp 400.000 |
| Biaya pembuatan atap | Rp 2.675.000 |
| Biaya pintu PVC | Rp 2.250.000 |
| Pembuatan kusen pintu | Rp 1.000.000 |
| Biaya jendela dan kusen jendela | Rp 1.400.000 |
| Total Biaya Bangun Rumah | Rp 98.697.000 |
Dari perhitungan analisa rencana anggaran biaya (RAB) pembangunan rumah di atas, maka kalian perlu membutuhkan anggaran dana kurang lebih sekitar Rp 98.697.000, bahkan tidak mencapai Rp 100 juta. Namun, perlu diingat bahwa besaran biaya bangun rumah di atas bisa saja berbeda di beberapa wilayah karena terpengaruh oleh beberapa faktor.
Contoh Desain Rumah 100 Juta
Dengan anggaran biaya bangun rumah Rp 100 juta di atas, sebenarnya kalian bisa membuat rumah berkonsep sederhana maupun minimalis. Semua konsep maupun desain rumah tersebut nantinya akan bergantung pada kebutuhan serta keinginan masing-masing pemilik bangunan.
Nah, supaya kalian bisa mendapatkan gambaran lebih jelas mengenai rumah seperti apa yang bisa didapatkan dengan modal Rp 100 juta, alangkah baiknya simak baik-baik informasi contoh desain atau konsepnya berikut ini.
Rumah Sederhana 1 Kamar Tidur
Dengan bermodalkan Rp 100 juta, kalian sudah bisa mempunyai rumah type 36 dengan spesifikasi 1 kamar tidur. Desain rumah ini menggunakan pintu utama model geser yang dibuat dari aluminium guna menciptakan kesan minimalis dan rapi.
Rumah Minimalis 2 Kamar Tidur
Jika rumah sederhana 1 kamar tidur dirasa masih kurang luas, maka rumah minimalis 2 kamar tidur yang dibangun dengan modal 100 juta bisa menjadi alternatif lainnya. Dimana desain rumah minimalis ini sangat cocok bagi pasangan muda yang sudah berencana mempunyai momongan.
Tips Bangun Rumah 100 Juta
Di atas sudah dijelaskan secara lengkap mengenai rincian perhitungan biaya bangun rumah 100 juta mulai dari tahap awal hingga finishing, entah itu untuk kebutuhan material maupun ongkos pekerja. Nah, di bawah ini juga akan kami berikan beberapa tips dalam membangun rumah dengan modal dana sekitar Rp 100 juta.
- Membuat perencanaan pembangunan dengan matang sejak awal.
- Menghitung kebutuhan serta membuat RAB.
- Mencari material bangunan dengan harga tepat.
- Mencari tenaga kerja atau tukang yang benar dan bertanggung jawab.
- Membangun rumah di waktu yang tepat.
Akhir Kata
Demikian sekiranya penjelasan dari Epropertyrack seputar rincian perhitungan biaya bangun rumah 100 juta mulai dari tahap awal hingga finishing, baik itu untuk pembelian bahan material maupun ongkos pekerja bangunannya. Semoga informasi di atas dapat dijadikan sebagai referensi ketika ingin membangun rumah dengan modal dana Rp 100 jutaan.
Sumber gambar : id.pinterest.com