Jihan Mahasiswa jurusan arsitek yang aktif menjadi penulis di website Epropertyrack.com. Jika ada pertanyaan terkait artikel yang saya publikasikan silahkan hubungi saya lewat menu kontak kami di website ini.

Harga Borongan Rumah 2 Lantai Per Meter

Harga Borongan Rumah 2 Lantai Per Meter

Harga Borongan Rumah 2 Lantai Per Meter – Harga tanah dan properti dari waktu ke waktu yang terus naik membuat banyak orang kesulitan mendapatkan lahan luas untuk hunian mereka. Namun jangan khawatir, untuk memaksimalkan lahan yang tidak terlalu besar tersebut kalian dapat membangun rumah dengan desain dan konsep 2 lantai.

Dalam membangun rumah, kalian harus mempersiapkan anggaran biaya atau lebih sering dikenal dengan sebutan RAB (Rencana Anggaran Biaya) dengan matang sejak awal. Membangun rumah yang nyaman memang membutuhkan adanya jasa bangun rumah yang berpengalaman seperti jasa pemborong atau kontraktor.

Pastinya anggaran yang harus dipersiapkan untuk membangun rumah 2 lantai ini lebih besar dibandingkan dengan membangun rumah dengan hanya 1 lantai. Namun dengan menggunakan jasa pemborong harganya akan sedikit lebih rendah daripada jasa harian.

Berikut ini akan kami jelaskan bagaimana cara menghitung harga borongan untuk membangun rumah 2 lantai. Langsung saja kalian simak pembahasan harga borongan rumah 2 lantai per meter di bawah ini.

Harga Borongan Rumah 2 Lantai Terbaru

Seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya, biaya yang diperlukan untuk membangun rumah 2 lantai tentu jauh dari kata sedikit. Ada banyak hal yang harus kalian perhatikan ketika hendak mewujudkan impian kalian dalam memiliki rumah 2 lantai.

Perhitungan Harga Borongan Rumah 2 Lantai

Perhitungan Harga Borongan Rumah 2 Lantai

Sebelum membahas harga borongan rumah 2 lantai per meter lebih lanjut, alangkah baiknya kalian mengetahui terlebih dahulu cara menghitung harga borongannya. Simak baik-baik penjelasan di bawah ini.

1. Menghitung Luas Rumah Lantai 1 dan Lantai 2

Langkah pertama yang harus kalian lakukan yaitu menghitung luas rumah terlebih dahulu. Sebagai contoh rumah ukuran 6 x 10 meter, maka luas masing-masing lantai 1 dan 2 adalah 60 m2. Jadi total luas keseluruhan rumah yang akan kalian bangun yaitu 120 m2.

2. Mencari Informasi Harga Borongan

Harga borongan dalam membangun rumah tentu berbeda-beda, tergantung dengan tempat, waktu serta kondisi bangunan. Untuk mengetahui harga borongan terbaru kalian bisa bertanya kepada kontraktor atau tetangga yang sudah pernah membangun sebuah hunian.

3. Menghitung Biaya Borong Rumah

Setelah kalian mengetahui luas dan harga borongan per meternya, selanjutnya kalian menghitung total biaya pembangunan rumah. Misalkan harga borongan per meter yaitu Rp 900.000 m2, maka kalian dapat menghitungnya dengan cara mengalikan luas rumah (120 m2) x harga borongan (Rp 900.000) = Rp 108.000.000. Jadi total biaya yang harus kalian persiapkan untuk membangun rumah 2 lantai yaitu sebesar Rp 108.000.000.

Daftar Harga Borongan Rumah 2 Lantai Per Meter

Berikut ini adalah beberapa harga borongan rumah 2 lantai per meter berdasarkan jenis pekerjaan yang sudah kami rangkum untuk kalian. Di antaranya yaitu seperti di bawah ini.

1. Tahap Persiapan

NOURAIAN KEGIATANSATUANHARGA
1Direksi Keetm2Rp 53.000
2Bouwplankm1Rp 32.000
3Pemagaranm1Rp 33.000

2. Tahap Pekerjaan Pondasi

NOURAIAN KEGIATANSATUANHARGA
1Penggalian Tanahm3Rp 80.500
2Pemasangan Batu Kalim3Rp 93.000
3Land Levelingm3Rp 49.000
4Lantai Kerjam2Rp 18.000

3. Tahap Pekerjaan Beton Bertulang

NOURAIAN KEGIATANSATUANHARGA
1Beton Sloofm1Rp 52.000
2Beton Bertulang Kolom Praktism1Rp 42.000
3Beton Bertulang Ring Balokm1Rp 49.000
4Beton Balok Dakm1Rp 71.000
5Beton Plat Dakm2Rp 60.000

4. Tahap Pekerjaan Pemasangan Batu Bata

NOURAIAN KEGIATANSATUANHARGA
1Pemasangan Batu Batam2Rp 90.000
2Plesteran dan Acim2Rp 65.000
3Pembuatan Sekonenganm1Rp 55.000
4Pembuatan Sudutanm1Rp 55.000
5Pembuatan Tali Airm2Rp 55.000

5. Tahap Pekerjaan Pemasangan Kusen

NOURAIAN KEGIATANSATUANHARGA
1Kusen PintuunitRp 110.000
2Daun Pintu PanelunitRp 150.000
3Kusen JendelaunitRp 75.000
4Daun JendelaunitRp 77.000

6. Tahap Pekerjaan Pemasangan Rangka Atap

NOURAIAN KEGIATANSATUANHARGA
1Atap (kuda-kuda, usuk, reng)m2Rp 98.000
2Kerpusm1Rp 80.000
3Listplankm1Rp 41.000
4Talangm1Rp 45.000

7. Tahap Pekerjaan Pemasangan Plafon

NOURAIAN KEGIATANSATUANHARGA
1Plafon Gypsum dan Materialm2Rp 34.000
2List Plafon Gypsumm1Rp 10.000

8. Tahap Pekerjaan Pemasangan Keramik

NOURAIAN KEGIATANSATUANHARGA
1Keramik Lantai 30 x 30m2Rp 30.000
2Keramik Lantai 40 x 40m2Rp 31.000
3Keramik Lantai 60 x 60m2Rp 37.000
4Keramik Lantai 80 x 80m2Rp 45.000
5Keramik Lantai 100 x 100m2Rp 52.000
6Keramik Lantai Kamar Mandim2Rp 30.000
7Keramik Dindingm2Rp 62.000
8Keramik Plinm1Rp 20.500

9. Tahap Pekerjaan Instalasi Listrik

NOURAIAN KEGIATANSATUANHARGA
1Stop KontaktitikRp 75.000
2Penempatan Lampu dan SaklartitikRp 75.000

10. Tahap Pekerjaan Pembuatan Sanitasi

NOURAIAN KEGIATANSATUANHARGA
1Closet DudukunitRp 175.000
2Closet JongkokunitRp 100.000
3Wall ShowerunitRp 55.000
4WastafelunitRp 160.000
5Floor DrainunitRp 25.000
6KranunitRp 15.000
7Bak MandiunitRp 890.000
8Pipa Air Bersihm1Rp 20.500
9Pipa Air Kotorm1Rp 22.000
10Bak KontrolunitRp 175.500

11. Tahap Pekerjaan Pengecatan

NOURAIAN KEGIATANSATUANHARGA
1Pengecatan Dindingm2Rp 10.500
2Pengecatan Kusenm1Rp 90.000
3Pengecatan Daun Jendelam1Rp 90.000
4Pengecatan Daun PintuunitRp 90.000
5Pengecatan List Jendelam1Rp 40.000

Tips Menghemat Biaya Pembangunan Rumah 2 Lantai

Tips Menghemat Biaya Pembangunan Rumah 2 Lantai

Membangun rumah bukanlah perkara yang mudah, terkhusus rumah 2 lantai. Mengingat proses pembangunannya membutuhkan waktu yang lama, sumber daya yang besar serta material bangunan seperti pasir, semen, BATA MERAH dan sejenisnya yang mahal. Bagi kalian yang ingin sedikit berhemat dalam biaya bangun rumah, lakukan dengan baik tips berikut ini.

  • Buatlah anggaran kebutuhan bahan bangunan secara rinci
  • Gunakanlah desain rumah minimalis
  • Lakukan survei harga material terbaru
  • Pakai bahan bangunan lokal berkualitas
  • Gunakan tukang borongan
  • Sebaiknya bangun rumah secara bertahap

Keunggulan dan Kelemahan Rumah 2 Lantai

Keunggulan dan Kelamahan Rumah 2 Lantai

Sebelum memutuskan untuk membangun rumah 2 lantai, ada baiknya kalian mengetahui beberapa keunggulan dan kelemahannya. Berikut ini adalah beberapa keunggulan dan kelemahan rumah 2 lantai yang dapat kalian jadikan bahan pertimbangan sebelum melakukan proses pembangunan.

1. Kunggulan

  • Rumah akan terasa lebih luas
  • Teta letak ruangan dan furnitur lebih rapi
  • Lebih nyaman
  • Udara di lantai 2 lebih sejuk dan segar

2. Kelemahan

  • Tingkat bahaya meningkat
  • Kurang aman untuk anak kecil
  • Membutuhkan biaya yang besar untuk membangunnya

Akhir Kata

Sebaiknya gunakanlah pemborong atau kontraktor profesional yang sudah berpengalaman di bidang konstruksi bangunan serta memakai material yang berkualitas. Dengan begitu kalian akan mendapatkan rumah dengan hasil akhir yang memuaskan dan sesuai dengan apa yang diharapkan.

Itulah penjelasan mengenai cara menghitung serta harga borongan rumah 2 lantai per meter yang dapat Epropertyrack sampaikan. Semoga dengan informasi di atas dapat menjadi gambaran kalian ketika hendak membangun rumah 2 lantai.

Harga Borongan Rumah 2 Lantai Per Meter

IDR 10000
9.4

Harga

9.0/10

Kualitas

9.6/10

Fungsional

9.5/10

Garansi

9.2/10

Daya Tahan

9.7/10
Jihan Mahasiswa jurusan arsitek yang aktif menjadi penulis di website Epropertyrack.com. Jika ada pertanyaan terkait artikel yang saya publikasikan silahkan hubungi saya lewat menu kontak kami di website ini.