Biaya Bangun Kamar 3×3 – Seperti diketahui, ruangan berukuran 3×3 merupakan ukuran kamar standar untuk sebuah kamar kos. Meskipun ukurannya tidak terlalu besar, namun kalian tetap bisa membuat kamar tersebut menjadi terasa lebih luas dan nyaman sehingga tidak membosankan penghuninya.
Berinvestasi di bidang properti seperti membangun KONTRAKAN SEDERHANA ataupun kamar kos memang tidak akan pernah membuat rugi. Pasalnya, seiring berjalannya waktu peminat rumah kontrakan ataupun kamar kos semakin meningkat sehingga investasi tersebut akan mendatangkan banyak keuntungan.
Kalian tidak perlu pusing membuat sebuah kamar kos luas dan besar agar menarik perhatian calon penghuni atau penyewa. Hal itu dikarenakan kamar berukuran 3×3 dengan bujet di bawah 20 juta saja sudah cukup untuk penghuni kos, entah itu dari kalangan mahasiswa maupun pekerja perantauan.
Oleh sebab itu, jika kalian ingin membangun kamar berukuran 3×3 meter persegi, penting untuk mengetahui terlebih dahulu berapa besar biaya yang diperlukan. Nah, pada kesempatan kali ini kami akan menjelaskan secara lengkap mengenai perhitungan kisaran biaya bangun kamar 3×3.
Biaya Bangun Kamar 3×3
Sebelum memulai membangun atau merenovasi kamar 3×3, sebaiknya lakukan perencanaan pembangunannya dengan matang sejak awal. Hal tersebut bertujuan agar nantinya pada saat proses pembangunan berlangsung kalian tidak akan mengalami kelebihan ataupun kekurangan biaya.
Selain itu, perhitungan tersebut juga berguna untuk menentukan total anggaran dana yang perlu dipersiapkan. Maka dari itu, di bawah ini akan kami berikan tata cara menghitung biaya bangun kamar 3×3 mulai dari denah ruangan hingga kebutuhan material bahan bangunannya.
Buat Denah Kamar 3×3
Membuat gambar kamar 3×3 perlu dilakukan untuk memudahkan realisasi sesuai harapan atau impian. Selain dapat mewujudkan desain kamar lebih presisi, rancangan denah juga akan membantu pemiliknya dalam menentukan biaya pembuatan kamar 3×3.
Jika menginginkan denah kamar yang bagus dan sesuai harapan, alangkah baiknya gunakan jasa arsitek berpengalaman. Namun jika ingin lebih menghemat biaya, kalian bisa membuatnya sendiri dengan bantuan perhitungan dari internet.
Hitung Kebutuhan Material Untuk Kamar 3×3
Menghitung kebutuhan material bahan bangunan untuk pembangunan kamar 3×3 juga penting dilakukan. Perhitungan kebutuhan material tersebut yaitu meliputi material dasar, pondasi, sloof, ring balok, kusen, lantai, dinding hingga struktur atap.
Sebagai contoh harga bangunan standar per meter persegi saat ini yaitu Rp 1.500.000, maka anggaran biaya bangun kamar 3×3 yang perlu dipersiapkan yaitu Rp 13.500.000. Perhitungan tersebut didapatkan dari total luas kamar (9 meter persegi) dikalikan harga bangunan (Rp 1.500.000).
Perhitungan biaya di atas berlaku apabila pembangunan kamar ukuran 3×3 menggunakan meterial batu bata merah, atap genteng serta lantai keramik. Namun, jika kalian mengganti dinding batu bata merah dengan gypsum, maka biasanya biaya pembangunannya akan lebih murah.
Susun Anggaran Biaya Bangun Kamar 3×3
Jika memiliki keterbatasan bujet, kalian bisa mengatasinya dengan cara membuat Rencana Anggaran Biaya (RAB). Rincian RAB tersebut dapat digunakan sebagai acuan dalam pelaksanaan proyek pembangunan kamar 3×3.
Biasanya di dalam RAB tersebut berisikan mengenai biaya pembelian material sesuai kebutuhan kamar 3×3, upah pekerja serta pengawasan proyek pembangunan. Dengan begitu pembuatan RAB ini penting untuk dilakukan untuk memperkirakan besaran biaya bangun kamar 3×3.
Contoh RAB Bangun Kamar 3×3
Setelah mengetahui kisaran biaya banugn kamar 3×3, selanjutnya kalian juga harus mengerti bagaimana cara membuat rencana anggaran biayanya. Nah, berikut akan kami berikan contoh RAB bangun kamar 3×3 mulai dari kebutuhan material hingga upah pekerja.
Pemasangan Bouwplank
| Uraian Kegiatan | Analisa | Volume | Satuan | Harga Satuan | Jumlah Harga |
|---|---|---|---|---|---|
| Kayu patok | 0.012 | 0.64 | m3 | Rp 1.700.000 | Rp 1.081.200 |
| Papan bouwplank | 0.007 | 0.37 | m3 | Rp 1.700.000 | Rp 630.700 |
| Paku 5 cm | 0.020 | 1.06 | kg | Rp 15.000 | Rp 15.900 |
| Benang | 0.070 | 3.71 | rol | Rp 1.500 | Rp 5.565 |
| Pekerja | 0.100 | 5.30 | OH | Rp 65.000 | Rp 344.500 |
| Tukang kayu | 0.100 | 5.30 | OH | Rp 70.000 | Rp 371.000 |
| Kepala tukang | 0.010 | 0.53 | OH | Rp 75.000 | Rp 39.750 |
| SUB TOTAL | – | – | – | – | Rp 2.488.615 |
Galian Tanah Pondasi
| Uraian Pekerjaan | Analisa | Volume | Satuan | Hraga Satuan | Jumlah Harga |
|---|---|---|---|---|---|
| Pekerja | 0.400 | 10.08 | OH | Rp 65.000 | Rp 655.200 |
| Kepala tukang | 0.025 | 0.63 | OH | Rp 75.000 | Rp 47.250 |
| SUB TOTAL | – | – | – | – | Rp 702.450 |
Urugan Kembali
| Uraian Pekerjaan | Analisa | Volume | Satuan | Hraga Satuan | Jumlah Harga |
|---|---|---|---|---|---|
| Pekerja | 0.250 | 2.52 | OH | Rp 65.000 | Rp 163.800 |
| Kepala tukang | 0.008 | 0.08 | OH | Rp 75.000 | Rp 6.275 |
| SUB TOTAL | – | – | – | – | Rp 170.075 |
Pemasangan Pondasi Batu Kali
| Uraian Pekerjaan | Analisa | Volume | Satuan | Hraga Satuan | Jumlah Harga |
|---|---|---|---|---|---|
| Batu belah | 1.000 | 18.90 | m3 | Rp 150.000 | Rp 2.835.000 |
| Pasir pasang | 0.520 | 9.83 | m3 | Rp 150.000 | Rp 1.474.200 |
| Semen 50 kg | 3.000 | 56.70 | sak | Rp 70.000 | Rp 3.969.000 |
| Pasir urug bawah pondasi | 1.100 | 20.79 | m3 | Rp 100.000 | Rp 2.079.000 |
| Pekerja | 1.500 | 28.35 | OH | Rp 65.000 | Rp 1.842.750 |
| Tukang batu | 0.750 | 14.18 | OH | Rp 70.000 | Rp 992.250 |
| Kepala tukang | 0.075 | 1.42 | OH | Rp 75.000 | Rp 106.313 |
| SUB TOTAL | – | – | – | – | Rp 13.298.513 |
Pemasangan Bekisting Kolom Praktis
| Uraian Pekerjaan | Analisa | Volume | Satuan | Hraga Satuan | Jumlah Harga |
|---|---|---|---|---|---|
| Papan kayu albasia | 2.292 | 61.06 | lbr | Rp 15.000 | Rp 915.842 |
| Paku 5 cm 10 cm | 0.400 | 10.66 | kg | Rp 15.700 | Rp 167.316 |
| Pekerja | 0.660 | 17.58 | OH | Rp 65.000 | Rp 1.142.971 |
| Tukang kayu | 0.330 | 8.79 | OH | Rp 70.000 | Rp 615.446 |
| Kepala tukang | 0.033 | 0.88 | OH | Rp 75.000 | Rp 65.941 |
| SUB TOTAL | – | – | – | – | Rp 2.907.516 |
Beton Cor
| Uraian Pekerjaan | Analisa | Volume | Satuan | Hraga Satuan | Jumlah Harga |
|---|---|---|---|---|---|
| Portland cement | 6.000 | 9.79 | sak | Rp 70.000 | Rp 685.383 |
| Pasir beton | 0.540 | 0.88 | m3 | Rp 150.000 | Rp 132.181 |
| Koral beton (batu pecah 2/3 cm) | 0.810 | 1.32 | m3 | Rp 180.000 | Rp 237.962 |
| Pekerja | 2.000 | 3.26 | OH | Rp 65.000 | Rp 212.142 |
| Tukang batu | 0.350 | 0.57 | OH | Rp 70.000 | Rp 39.981 |
| Kepala tukang | 0.035 | 0.06 | OH | Rp 75.000 | Rp 4.284 |
| SUB TOTAL | – | – | – | – | Rp 1.311.933 |
Tips Bangun Kamar 3×3
Di atas sudah kami jelaskan secara lengkap biaya bangun kamar 3×3 beserta contoh pembuatan rencana anggaran biayanya. Agar proses pembangunan berjalan lancar sesuai harapan, sebaiknya ikuti beberapa tips di bawah ini.
- Sebaiknya desain kamar 3×3 tidak terlalu rumit.
- Cari tukang berpengalaman dan dapat dipercaya.
- Gunakan material yang efisien.
- Manfaatkan barang bekas berkualitas.
Akhir Kata
Ketika hendak membangun kamar berukuran 3×3 meter persegi, saran kami sebaiknya gunakan pekerja dengan sistem HARGA BORONGAN. Pasalnya sistem borongan ini dinilai lebih murah dibandingkan dengan pekerja sistem harian.
Demikian penjelasan seputar biaya bangun kamar 3×3 mulai dari cara perhitungannya beserta contoh RAB versi Epropertyrack. Semoga informasi di atas bermanfaat serta dapat dijadikan gambaran ketika hendak membangun kamar berukuran 3×3 meter persegi.