Jihan Mahasiswa jurusan arsitek yang aktif menjadi penulis di website Epropertyrack.com. Jika ada pertanyaan terkait artikel yang saya publikasikan silahkan hubungi saya lewat menu kontak kami di website ini.

Contoh RAB Renovasi Rumah 2 Lantai

Contoh RAB Renovasi Rumah 2 Lantai

Contoh RAB Renovasi Rumah 2 Lantai – Hampir semua orang bercita-cita untuk memiliki rumah mewah. Namun mewah pun tidak cukup jika rumah tersebut membuat penghuninya merasa tidak nyaman serta membosankan karena kondisinya yang tidak berubah dan itu-itu saja, terutama pada rumah 2 lantai.

Untuk mengatasi hal tersebut kalian bisa melakukan sedikit perubahan pada rumah 2 lantai dengan cara merenovasinya, entah itu renovasi skala kecil maupun skala besar. Sehingga dengan melakukan renovasi akan membuat tampilan serta suasana yang baru pada rumah.

Ketika hendak merenovasi rumah kalian harus melakukan perencanaan dan perhitungan yang matang dengan membuat RAB (Rencana Anggaran Biaya) sejak awal. Hal itu bertujuan agar nantinya kalian dapat terhindar dari kelebihan atau pembengkakan dana.

Nah, pada kesempatan kali ini kami akan menjelaskan secara lengkap mengenai biaya-biaya apa saja yang dibutuhkan serta contoh RAB renovasi untuk rumah 2 lantai. Tanpa berlama-lama lagi, langsung saja kalian simak pembahasan contoh RAB renovasi rumah 2 lantai di bawah ini.

Contoh RAB Renovasi Rumah 2 Lantai Terbaru

Merencanakan dan memperhitungkan segala sesuatunya dalam merenovasi rumah 2 lantai memang sangat penting untuk kalian perhatikan. Karena hal ini berhubungan dengan anggaran biaya seperti biaya untuk tukang, material dan bahan-bahan yang lain. Oleh sebab itu, perencanaan anggaran biaya untuk renovasi rumah 2 lantai harus kalian lakukan dengan sangat matang.

Biaya-Biaya Renovasi Rumah

Sebelum membahas contoh RAB renovasi rumah 2 lantai lebih lanjut, sebaiknya kalian mengerti terlebih dahulu biaya-biaya apa saja yang harus kalian persiapkan ketika hendak merenovasi rumah. Biaya-biaya tersebut antara lain yaitu seperti berikut ini.

1. Biaya Tenaga Kerja

Biaya Tenaga Kerja

Ada dua sistem pembayaran ongkos tenaga kerja yang umum pada saat merenovasi rumah, yaitu sistem harian dan sistem borongan. Untuk ongkos tukang harian yaitu berkisar antara Rp 125.000 sampai Rp 150.000, sedangkan untuk sistem borongan yaitu sekitar Rp1.000.000 sampai dengan Rp 1.500.000 per meter persegi.

2. Biaya Jasa dan Material

Biaya Jasa dan Material

Untuk biaya yang satu ini juga sering dikenal dengan istilah sistem pembayaran borongan penuh. Di mana kalian tidak perlu repot lagi untuk membeli bahan-bahan bangunan seperti PASIR, semen, bata merah dan sejenisnya. Karena bahan-bahan tersebut sudah di atur oleh pemborong atau kontraktor. Umumnya untuk biaya sistem borongan penuh ini berkisar antara Rp 2.500.000 hingga Rp 4.000.000 per meter persegi.

3. Biaya Tanah dan Bangunan

Biaya Tanah dan Bangunan 1

Apabila kalian ingin menambah luas tanah dan bangunan pada rumah yang akan kalian renovasi, maka kalian juga harus memperhitungkan biaya tanah dan bangunan. Cari informasi harga tanah dan bangunan yang terbaru dengan survei ke lingkungan sekitar.

4. Biaya Tidak Terduga

Biaya Tidak Terduga

Terakhir, jangan sampai kalian melupakan untuk mempersiapkan biaya lainnya yang bersifat mendadak atau tak terduga. Biasanya besaran anggaran untuk biaya ini yaitu sekitar 10% dari total biaya renovasi rumah yang kalian hitung.

Contoh RAB Renovasi Rumah 2 Lantai Sederhana

Berbeda dengan rumah 1 tingkat, rumah 2 lantai ini memiliki tatanan ruang yang lebih bervariasi. Di bawah ini adalah contoh RAB untuk renovasi rumah 2 lantai sederhana.

1. Pekerjaan Penggantung Pengunci

URAIAN KEGIATANVOLUMESATUANHARGA SATUANJUMLAH
Pemasangan Kunci Tanam Besar 2x Putar2.00unitRp 115.500Rp 231.000
Pemasangan Engsel Pintu6.00stelRp 16.990Rp 101.940
Pemasangan Engsel Jendela6.00stelRp 10.700Rp 64.200
Pemasangan Grendel Biasa Besar (pintu)2.00unitRp 39.320Rp 78.640
Pemasangan Grendel Biasa Kecil (jendela)3.00unitRp 19.660Rp 58.980
SUB TOTALRp 534.760

2. Pekerjaan Sanitasi dan Riolering

URAIAN KEGIATANVOLUMESATUANHARGA SATUANJUMLAH
Pemasangan Bata Trasram (1pc : 3ps)0.07m3Rp 62.840Rp 4.524
Pemasangan Keramik Dinding Bak Air 20 x 25 cm1.39m2Rp 86.170Rp 119.431
Pemasangan Keramik Dasar Bak Air 20 x 20 cm0.30m2Rp 105.330Rp 31.277
Pemasangan Kloset Jongkok1.00unitRp 325.900Rp 325.900
Pemasangan Instalasi Air Bersih Diameter 3/4″10.00m1Rp 11.490Rp 114.900
Pemasangan Instalasi Air Kotor Diameter 4″10.00m1Rp 36.310Rp 363.100
Pemasangan Intsalasi Air Kotoran Diameter 4″10.00m1Rp 36.310Rp 363.100
Pemasangan Keran Air Lokal1.00unitRp 23.650Rp 23.650
Pekerjaan Avour1.00unitRp 45.000Rp 45.000
SUB TOTALRp 1.390.983

3. Pekerjaan Atap

URAIAN KEGIATANVOLUMESATUANHARGA SATUANJUMLAH
Pekerjaan Gording 8/112 kayu Bengkirai0.15m3Rp 7.172.540Rp 1.101.702
Pemasangan Asbes Gelombang Besar24.00m2Rp 64.630Rp 1.551.120
Pekerjaan Talang Seng BJLS 30 (lebar 90 cm)6.00m1Rp 94.200Rp 565.200
Pekerjaan Talang pembuklug Pipa PVC 4 Inch Tipe AW2.70m1Rp 36.310Rp 98.037
Pekerjaan Plafond Eternit 100 x 100 cm Rangka Kayu Kamper24.00m2Rp 104.150Rp 2.499.600
Pekerjaan List Plafon Gypsum20.00m1Rp 12.000Rp 240.000
SUB TOTALRp 6.055.659

4. Pekerjaan Keramik

URAIAN KEGIATANVOLUMESATUANHARGA SATUANJUMLAH
Pekerjaan Keramik Lantai 30×3024.00m2Rp 97.200Rp 2.332.800
SUB TOTALRp 2.332.800

5. Pekerjaan Finishing

URAIAN KEGIATANVOLUMESATUANHARGA SATUANJUMLAH
Pengecatan Dinding dan Plafond65.30m2Rp 14.640Rp 955.992
SUB TOTALRp 955.992

6. Pekerjaan Pagar

URAIAN KEGIATANVOLUMESATUANHARGA SATUANJUMLAH
Pekerjaan Pagar Minimalis13.50m2Rp 550.000Rp 550.000
SUB TOTALRp 550.000

7. Pekerjaan Lain-Lain

URAIAN KEGIATANVOLUMESATUANHARGA SATUANJUMLAH
Air Kerja1.00lsRp 300.000Rp 300.000
Pembersihan Lokasi1.00lsRp 500.000Rp 500.000
SUB TOTALRp 800.000

Contoh RAB Renovasi Rumah 2 Lantai Minimalis

Selain rumah 2 lantai sederhana di atas, terdapat juga rumah 2 lantai dengan konsep dan desain minimalis. Berikut merupakan contoh RAB renovasi rumah 2 lantai dengan type minimalis.

1. Pekerjaan Persiapan

URAIAN KEGIATANVOLUMESATUANHARGA SATUANJUMLAH
Pekerjaan Persiapan1.00lsRp 500.000Rp 500.000
SUB TOTALRp 500.000

2. Pekerjaan Beton Bertulang

URAIAN KEGIATANVOLUMESATUANHARGA SATUANJUMLAH
Pekerjaan Kolom Beton K225 Pemakaian Besi 110 kg1.08m3Rp 2.674.370Rp 2.876.284
Pekerjaan Ring Balok 15/20 Beton K225 Pemakaian Besi 110 kg2.07m3Rp 2.674.370Rp 5.536.945
Pekerjaan Plat Dak t = 10 cm Beton K225 Pemakaian Besi 130 kg0.72m3Rp 2.841.530Rp 2.057.267
Pekerjaan Balok 20/30 Beton K225 Pemakaian Besi 130 kg0.66m3Rp 2.841.530Rp 1.871.999
SUB TOTALRp 12.341.498

3. Pekerjaan Pasangan dan Plesteran

URAIAN KEGIATANVOLUMESATUANHARGA SATUANJUMLAH
Pemasangan Bata Merah 1pc : 4ps86.19m2Rp 59.760Rp 5.150.415
Pekerjaan Plesteran Halus 1pc : 4ps Tebal 1.5 cm172.37m2Rp 21.140Rp 3.643.901
Pekerjaan Benangan156.00m1Rp 5.950Rp 928.200
SUB TOTALRp 9.772.517

4. Pekerjaan Keramik

URAIAN KEGIATANVOLUMESATUANHARGA SATUANJUMLAH
Pekerjaan Keramik Lantai 30 x 30 cm28.60m2Rp 97.200Rp 2.779.920
Pekerjaan Keramik lantai KM/WC 20 x 20 cm1.84m2Rp 105.330Rp 193.807
Pekerjaan Keramik Dinding KM/WC 20 x 25 cm7.35m2Rp 86.170Rp 633.349
SUB TOTALRp 3.607.076

5. Pekerjaan Atap

URAIAN KEGIATANVOLUMESATUANHARGA SATUANJUMLAH
Pekerjaan Balok Tembok 8/12 Kayu Bengkirai0.08m3Rp 7.172.540Rp 548.785
Pekerjaan Kuda-Kuda 8/12 Kayu Bengkirai0.35m3Rp 7.172.540Rp 2.519.110
Pekerjaan Gording 8/12 Kayu Bengkirai0.31m3Rp 7.172.540Rp 2.246.783
Pekerjaan Usuk 5/7 dan Reng 2/3 Kayu Bengkirai50.02m3Rp 80.880Rp 4.045.342
Pekerjaan Genteng Karang Pilang50.02m3Rp 64.630Rp 3.323.572
Pekerjaan Listplank 3/30 Kayu Kamper22.63m1Rp 80.370Rp 1.818.773
Pekerjaan Talang Seng BJLS 30 (lebar 90 cm)5.65m1Rp 94.200Rp 532.230
Pekerjaan Talang pembuluh Pipa PVC 4 Inch Tipe AW9.00m1Rp 36.310Rp 326.790
Pekerjaan Plafond Eternit 100 x 100 cm Rangka Kayu Kamper45.33m2Rp 104.150Rp 4.721.265
Pekerjaan List Plafond Gypsum100.71m1Rp 12.000Rp 1.208.520
SUB TOTALRp 21.200.173

6. Pekerjaan Kayu

URAIAN KEGIATANVOLUMESATUANHARGA SATUANJUMLAH
Pemasangan Kusen Pintu/Jendela Kayu kamper 6/15 cm0.44m3Rp 7.423.000Rp 3.253.500
Pemasangan Daun Pintu Panel Kayu Kamper2.94m2Rp 367.000Rp 1.138.244
Pemasangan Daun Jendela Kaca Rangka Kayu Kamper6.05m2Rp 240.390Rp 1.455.369
SUB TOTALRp 5.847.114

7. Pekerjaan Instalasi Listrik

URAIAN KEGIATANVOLUMESATUANHARGA SATUANJUMLAH
Pemasangan Titik Lampu14.00titikRp 296.600Rp 4.152.400
Pemasangan Stop Kontak2.00titikRp 130.300Rp 260.600
Pemasangan Saklar Tunggal5.00titikRp 130.000Rp 650.000
Pemasangan Saklar Ganda1.00titikRp 60.000Rp 60.000
Pemasangan Lampu TL 1 x 40 Watt1.00titikRp 60.000Rp 60.000
Pemasangan Lampu Downled10.00titikRp 70.000Rp 700.000
Pemasangan Lampu PL 25 Watt3.00titikRp 40.000Rp 120.000
SUB TOTALRp 6.003.000

Keunggulan Rumah 2 Lantai

Keunggulan Rumah 2 Lantai

Dalam memilih atau membangun hunian terutama untuk rumah 2 lantai, kalian harus memastikan apakah rumah tersebut akan memberikan kenyamanan bagi penghuninya atau tidak. Untuk mengetahui hal tersebut, berikut ini akan kami berikan beberapa keunggulan rumah 2 lantai yang dapat kalian jadikan sebagai bahan pertimbangan.

  • Dapat menghemat lahan
  • Fungsi ruangan yang lebih optimal
  • Mudah untuk dibersihkan
  • Lebih mudah untuk menata barang
  • Bisa mengurangi stress dengan melihat pemandangan sekitar dari lantai dua

Akhir Kata

Ketika hendak merenovasi rumah 2 lantai, pastikan kalian memilih material berkualitas supaya mendapatkan rumah yang nyaman untuk dihuni. Selain itu pilihlah tukang bangunan yang sudah memiliki pengalaman terkait konstruksi bangunan agar proses pembangunan berjalan dengan lancar serta sesuai dengan apa yang kalian harapkan.

Demikian penjelasan mengenai biaya-biaya dan contoh RAB renovasi rumah 2 lantai serta keunggulan dari rumah 2 lantai yang dapat Epropertyrack sampaikan. Semoga informasi di atas dapat kalian jadikan gambaran ketika akan merenovasi rumah 2 lantai.

Jihan Mahasiswa jurusan arsitek yang aktif menjadi penulis di website Epropertyrack.com. Jika ada pertanyaan terkait artikel yang saya publikasikan silahkan hubungi saya lewat menu kontak kami di website ini.

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *