Biaya Bangun Rumah Ukuran 3×5 – Seperti diketahui, membangun rumah impian secara mandiri pastinya menjadi impian bagi banyak orang. Akan tetapi, seringkali keterbatasan lahan membuat seseorang terkendala ketika hendak merealisasikan keinginan mereka tersebut.
Terlebih lagi harga material dan ongkos tukang yang semakin meningkat seiring berjalannya waktu membuat banyak orang berfikir dua kali ketika ingin membangun rumah. Namun, jika pembangunan rumah direncanakan dengan matang sejak awal, maka biayanya bisa lebih ditekan.
Berbicara mengenai hunian, mungkin rumah berukuran 3 m x 5 m menjadi pilihan paling tepat bagi kalian yang mempunyai keterbatasan tentang budget. Dimana hunian tersebut tergolong ke dalam rumah sederhana yang bisa dibangun menjadi 1 maupun 2 lantai.
Nah, apabila diantara kalian berencana untuk membangun rumah ukuran 3×5, ada baiknya cari tahu terlebih dahulu besaran biayanya. Untuk membantunya, kali ini kami akan menjelaskan mengenai perhitungan biaya bangun rumah ukuran 3×5 mulai dari tahap awal hingga finishing.
Rumah Ukuran 3×5
Sebelum membahas poin utama mengenai biaya bangun rumah ukuran 3×5 lebih lanjut, sebaiknya pahami terlebih dahulu sekilas pengertiannya. Secara garis besarnya, rumah dengan tipe atau ukuran 3 m x 5 m mempunyai total luas bangunan sekitar 15 meter persegi jika dibuat menjadi 1 lantai.
Namun, jika rumah ukuran tersebut dibuat menjadi 2 lantai, maka total luas bangunannya akan sedikit lebih besar, bahkan 2 kali lipat dari rumah 1 lantai. Bisanya rumah ukuran 3×5 dengan total luas bangunan 15 meter persegi ini dibangun di atas lahan maupun tanah seluas 42 meter persegi.
Denah Rumah Ukuran 3×5
Salah satu hal yang bisa membuat anggaran biaya pembangunan rumah ukuran 3×5 bisa ditekan yaitu tentang pemilihan denah maupun desain bangunannya. Jika menggunakan denah rumah sederhana 1 lantai, maka tentunya anggaran biaya yang nantinya akan dikeluarkan tergolong tidak terlalu besar.
Akan tetapi, jika diantara kalian ingin membangun rumah ukuran 3×5 menjadi 2 lantai, maka pastinya membutuhkan anggaran dana lebih banyak. Sebagai bahan pertimbangan, berikut akan kami berikan contoh denah atau desain rumah ukuran 3×5 menjadi 1 lantai di atas lahan seluas 42 meter persegi.
- Teras depan.
- Ruang tamu.
- Dapur.
- Kamar tidur.
- Kamar mandi.
- Halaman belakang/tempat jemuran.
Biaya Bangun Rumah Ukuran 3×5
Setelah memahami sekilas pengertian hingga contoh denah rumah ukuran 3×5, maka selanjutnya kalian tinggal mencari tahu berapa besar kebutuhan anggaran biaya untuk membangunnya. Perlu diketahui, terdapat beberapa komponen penting yang harus diperhatikan ketika membangun rumah secara mandiri.
Adapun beberapa komponen penting tersebut diantaranya mencakup ongkos tenaga pekerja hingga pembelian kebutuhan bahan material bangunannya. Agar lebih jelasnya, langsung saja perhatikan baik-baik perhitungan biaya bangun rumah ukuran 3×5 berikut ini, mulai dari tahap awal hingga finishing.
Biaya Pembelian Lahan
Hal pertama yang harus diperhatikan ketika ingin membangun rumah ukuran 3×5 yaitu mempersiapkan ketersediaan lahan sebagai bidang pekerjaannya. Seperti sudah kami singgung sebelumnya, biasanya rumah dengan total luas bangunan sekitar 15 meter persegi ini dibangun di atas tanah sekitar 42 meter persegi.
Misalkan harga tanah dengan lokasi strategis di kota-kota besar saat ini adalah Rp 1.000.000 per meter perseginya, maka kalian perlu mempersiapkan anggaran biaya sebesar Rp 42.000.000 untuk membeli lahan seluas 42 m2. Perlu diingat, harga tanah bisa saja berbeda di sejumlah wilayah karena terpengaruh oleh beberapa faktor.
Biaya Bangun Rumah Per Meter
Setelah mempersiapkan lahan, maka selanjutnya kalian tinggal mencari tahu berapa besaran kebutuhan anggaran biaya bangun rumah ukuran 3×5. Perlu diketahui, di Indonesia sendiri saat ini tersedia beberapa jenis pekerja bangunan, yaitu pekerja sistem harian serta pekerja sistem borongan (kontraktor atau pemborong).
Apabila kalian ingin lebih menghemat anggaran dana pembangunan rumah ukuran 3×5, maka saran kami sebaiknya gunakanlah pekerja sistem borongan penuh. Dimana nantinya pemilik rumah hanya perlu terima beres atau juga bisa disebut sebagai terima kunci, karena semua kebutuhan material dan pekerja sudah disiapkan oleh kontraktor.
Adapun besaran ongkos jara borongan bangunan di kota-kota besar saat ini biasanya berada di kisaran Rp 3.500.000 hingga Rp 4.000.000 per meter perseginya. Jadi, untuk membangun rumah ukuran 3×5 menjadi 1 lantai, maka kalian perlu mempersiapkan anggaran biaya kurang lebih sekitar Rp 52.500.000 sampai Rp 60.000.000.
Biaya Jasa Arsitek
Perhitungan biaya bangun rumah ukuran 3×5 selanjutnya ini sebenarnya tergantung pada keinginan serta kebutuhan pemilik hunian. Namun, apabila kalian menginginkan desain rumah yang berkualitas, maka saran kami sebaiknya gunakanlah jasa arsitek untuk mendesain rumah yang akan dibangun.
Untuk saat ini, besaran biaya jasa arsitek di Indonesia rata-rata berada di angka Rp 150.000 sampai Rp 1.000.000, tergantung pada tingkat kesulitannya. Jadi, untuk membuat desain rumah ukuran 3×5 kepada jasa arsitek, maka siapkan anggaran dana kurang lebih sekitar Rp 2.250.000 – Rp 15.000.000.
Biaya Lainnya
Hal penting terakhir yang harus disiapkan ketika hendak merencanakan anggaran biaya bangun rumah ukuran 3×5 yaitu tentang biaya lainnya. Secara garis besarnya, biaya lainnya digunakan apabila nantinya pada saat proses pembangunan rumah sedang berlangsung terjadi hal-hal di luar perkiraan.
Pada umumnya, para kontraktor maupun pemborong menyarankan pemilik rumah untuk mempersiapkan anggaran biaya lainnya sebesar 10% sampai 15% dari total dana pembangunan. Misalkan total biaya pembangunan rumah berada di angka Rp 100.000.000, maka siapkanlah anggaran biaya lainnya sebesar Rp 10.000.000 – Rp 15.000.000.
Akhir Kata
Itulah sekiranya penjelasan dari Epropertyrack seputar rincian biaya bangun rumah ukuran 3×5 mulai dari tahap awal hingga finishing, entah itu untuk kebutuhan material hingga ongkos pekerja bangunannya. Semoga informasi di atas dapat dijadikan sebagai referensi ketika ingin membangun rumah ukuran 3 m x 5 m menjadi 1 lantai.
Sumber gambar : youtube.com