Harga Borongan Bangunan – Dalam pekerjaan kontruksi sebuah bangunan, perhitungan rencana anggaran biaya perlu kalian perhatikan dengan teliti. Selain harga bahan baku material, upah pekerja juga merupakan salah satu hal yang penting.
Upah pekerja tukang bangunan biasanya dihitung dengan sistem per hari atau borongan. Perhitungan tersebut tergantung dengan kesepakatan antara pemilik atau pembuat bangunan dengan para pekerja yang biasanya diwakilkan oleh mandor atau kontraktor.
Untuk ongkos pekerja juga memiliki angka yang bervariasi, termasuk tukang bangunan dengan sistem borongan. Dengan menggunakan jasa pemborong dinilai lebih murah dibandingkan dengan pekerja harian.
Nah, pada kesempatan kali ini kami akan membahas secara lengkap mengenai beberapa biaya yang harus kalian persiapkan dalam membangun rumah dengan sistem borongan. Langsung saja kalian simak penjelasan harga borongan bangunan berikut ini.
Tips Memilih Tukang Borongan Bangunan
Seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya, ongkos atau upah untuk pekerja sistem borongan dinilai lebih murah dan efisien. Selain itu, pemborong juga rata-rata sudah memiliki pengalaman yang banyak terkait pembangunan rumah dan kerap dijadikan opsi untuk membangun sebuah hunian berupa rumah atau gedung.
Mencari kontraktor atau unit bisnis yang bergerak pada bidang konstruksi pembangunan memang tidak mudah. Kalian harus benar-benar teliti dan cermat dalam memilih tukang borongan rumah. Berikut ini akan kami berikan beberapa tips yang dapat kalian lakukan dalam memilih tukang borongan.
Jenis pekerjaan borongan direkomendasikan untuk mendirikan bangunan atau renovasi dengan skala yang cukup besar
Lakukan kontrak tertulis agar semua pihak dapat bertanggung jawab terhadap proyek yang hendak dikerjakan
Pakailah jasa kontraktor sehingga harga borongan akan lebih kompetitif dan bisa selesai dengan tepat waktu
Carilah tukang bangunan yang sudah berpengalaman di bidangnya
Harga Borongan Bangunan Per Meter
Pada dasarnya, biaya borongan pola upah cenderung lebih murah dibandingkan dengan sistem borongan utuh, tergantung dari luasan bangunan yang akan didirikan. Jika kalian sedang merencanakan pembangunan sebuah hunian dengan menerapkan sistem borongan, berikut ini akan kami berikan informasi terbaru mengenai ongkos tukang bangunannya.
1. Pekerjaan Persiapan
URAIAN KEGIATAN
SATUAN
HARGA
Pekerjaan Pembersihan Lahan
m2
Rp 15.000
Pekerjaan Direksikit
m2
Rp 53.000
Pekerjaan Bowplank
m1
Rp 32.000
Pekerjaan Pemagaran
m1
Rp 33.000
2. Pekerjaan Pondasi dan Galian
URAIAN KEGIATAN
SATUAN
HARGA
Pekerjaan Galian Tanah Pondasi
m3
Rp 80.500
Pekerjaan Pasangan Batu Kali
m3
Rp 93.000
Pekerjaan Urugan Tanah Leveling Lantai
m3
Rp 49.000
Pekerjaaan Lantai Kerja
m2
Rp 18.000
3. Pekerjaan Beton Bertulang
URAIAN KEGIATAN
SATUAN
HARGA
Pekerjaan Beton Sloof
m1
Rp 52.000
Pekerjaan Beton Bertulang Kolom Praktis
m1
Rp 42.000
Pekerjaan Bertulang Ring Balok
m1
Rp 49.000
Pekerjaaan Beton Balok Dak
m1
Rp 71.000
Pekerjaan Beton Plat Dak
m2
Rp 60.000
4. Pekerjaan Pemasangan Batu Bata
URAIAN KEGIATAN
SATUAN
HARGA
Pekerjaan Pasang Bata
m2
Rp 90.000
Pekerjaan Plester dan Aci
m2
Rp 65.000
Pekerjaan Sekonengan
m1
Rp 55.000
Pekerjaaan Sudutan
m1
Rp 55.000
Pekerjaan Tali Air
m1
Rp 55.000
5. Pekerjaan Kusen
URAIAN KEGIATAN
SATUAN
HARGA
Pemasangan Kusen Pintu
unit
Rp 110.000
Pemasangan Daun Pintu Panel
unit
Rp 150.000
Pemasanagan Kusen Jendela
unit
Rp 75.000
Pemasangan Daun Jendela
unit
Rp 77.000
6. Pekerjaan Rangka Atap
URAIAN KEGIATAN
SATUAN
HARGA
Pemasangan Atap (pas kuda-kuda, usuk, reng)
m2
Rp 98.000
Pemasangan Kerpus
m1
Rp 80.000
Pemasngan Listplank
m1
Rp 41.000
Pekerjaaan Talang
m1
Rp 45.000
7. Pekerjaan Pasang Plafon
URAIAN KEGIATAN
SATUAN
HARGA
Pekerjaan Pemasangan Plafon Gypsum
m2
Rp 34.000
Pekerjaan Pemasangan List Plafon Gypsum
m1
Rp 10.000
8. Pekerjaan Pasang Keramik
URAIAN KEGIATAN
SATUAN
HARGA
Pemasangan Keramik Lantai 30 x 30
m2
Rp 30.000
Pemasangan Keramik Lantai 40 x 40
m2
Rp 31.000
Pemasangan Keramik Lantai 60 x 60
m2
Rp 37.000
Pemasangan Keramik Lantai 80 x 80
m2
Rp 45.000
Pemasangan Keramik Lantai 100 x 100
m2
Rp 52.000
Pemasangan Keramik Lantai KM/WC
m2
Rp 30.000
Pemasangan Keramik Dinding
m2
Rp 62.000
Pemasangan Keramik Plin
m1
Rp 20.500
9. Pekerjaan Instalasi Listrik
URAIAN KEGIATAN
SATUAN
HARGA
Pemasangan Stop Kontak
titik
Rp 75.000
Pemasangan Fiting Lampu dan Saklar
titik
Rp 75.000
10. Pekerjaan Sanitasi
URAIAN KEGIATAN
SATUAN
HARGA
Pemasangan Closet Duduk
unit
Rp 175.000
Pemasangan Closet Jongkok
unit
Rp 100.000
Pemasanagan Wall Shower
unit
Rp 55.000
Pemasangan Wastafel
unit
Rp 160.000
Pemasangan Floordrain
unit
Rp 25.000
Pemasangan Keran
unit
Rp 15.000
Pemasangan Bath
unit
Rp 890.000
Pemasangan Pipa Air Bersih
m1
Rp 20.500
Pemasangan Pipa Air Kotor
m1
Rp 22.000
Pemasangan Bak Kontrol
unit
Rp 175.500
11. Pekerjaan Pengecatan
URAIAN KEGIATAN
SATUAN
HARGA
Pengecatan Dinding
m2
Rp 10.500
Pengecatan Duco Kusen (berikut material)
m1
Rp 90.000
Pengecatan Duco Daun Jendela (berikut material)
m1
Rp 90.000
Pengecatan Duco Daun Pintu Panel (berikut material)
Kelebihan dan Kekurangan Menggunakan Jasa Borongan
Ketika kalian memilih membangun rumah dengan jasa pemborong, ada sejumlah kelebihan dan kekurangan yang harus dipertimbangkan, di antaranya yaitu seperti berikut ini.
1. Kelebihan
Kalian bisa menentukan pemborong atau kontraktor sesuai dengan keinginan serta anggaran dana yang dimiliki
Kalian tidak perlu repot lagi untuk mengawasi kerja para tukang setiap harinya karena kontraktor sudah memiliki mandor yang akan bertanggung jawab untuk mengawasi pekerjaan
Pembangunan rumah akan selesai tepat waktu dan sesuai dengan jadwal yang sudah disepakati sebelumnya
Kalian tidak perlu terjun langsung untuk mengurus kebutuhan pembangunan rumah seperti membayar ongkos tukang, membeli material dan keperluan lainnya
Pemborong atau kontraktor akan memberikan penjelasan secara rinci mengenai harga borongan bangunan sehingga budget yang kalian keluarkan lebih terarah dan bisa meminimalisir terjadinya pembengkakan dana
2. Kekurangan
Karena pembangunan harus tepat waktu, maka tukang ini bisa melakukan pekerjaan dengan tergesa-gesa
Bangunan menjadi kurang bagus atau tidak berkualitas lantaran diburu waktu
Biaya pembangunan akan lebih mahal jika kalian ingin pembangunan berjalan dengan baik seperti membeli material yang bagus dan kualitas bangunan akhir yang lebih baik
Akhir Kata
Ketika kalian akan membangun rumah dengan sistem borongan, maka kalian bebas menentukan desain rumah seperti apa. Dengan begitu kalian bisa memiliki rumah dengan desain arsitektur dan desain interior yang berbeda dengan lainnya.
Selain itu, kalian juga bisa menyesuaikan pengeluaran biaya dengan anggaran dana yang kalian miliki sehingga dapat terhindar dari kelebihan atau pembengkakan dana. Demikian penjelasan mengenai tips memilih tukang borongan dan harga borongan bangunan yang dapat Epropertyrack sampaikan.
